貸店舗（一括） 並木坂牧野貸店舗
| 賃料 | 25万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 4ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区南坪井町 | ||||
| 築年月 | 1966年3月(築60年6ヶ月) | 使用部分面積 | 94.79㎡ | 坪数
/坪 単価 |
28.67坪／0.8719万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 熊本市中心部・並木坂通り沿いの一棟貸しテナント。人通りが多く視認性良好で集客が期待できます。１・２階を自由に使え、物販から重飲食まで幅広く対応可能な魅力ある物件です。
アピールポイント
熊本市中心部・並木坂通り沿いに位置する、一棟貸しテナントのご紹介です。人通りの多い人気エリアに面し、通りを行き交う多くの人の目に留まりやすいロケーションは、集客力を重視する出店者様にとって大きな魅力です。現在は自転車店が営業中で、これまでには洋食店「山海堂」が１０年以上にわたり営業していた実績ある物件。飲食店としてのポテンシャルも十分に備えています。１・２階を丸ごと使える一棟貸しのため、レイアウトや内装の自由度が高く、ブランドコンセプトに合わせた空間づくりが可能です。物販・サービス業はもちろん、重飲食にも対応できる柔軟性も魅力のひとつ。並木坂というエリアの賑わいと個性を活かしながら、新たな店舗展開を実現してみませんか。出店の可能性が広がる一棟テナントです。
物件詳細情報
| 交通 | 熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区南坪井町 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一括） | ||
| 賃料 | 25万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 4ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.8719万円 |
| 建物名・部屋番号 | 並木坂牧野貸店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 居抜き 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 角部屋 | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 備考 | |||
| 使用部分面積 | 94.79㎡ | 坪数 | 28.67坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1966年3月(築60年6ヶ月) |
| 建階/ 階 | 2階建 | 建物構造 | ブロック造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 10年 | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月 |
| 適格請求書発行 | 不可 | ||
| 物件番号 | 6990412791 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/04 | 次回更新予定日 | 2026/08/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)河野不動産商事
- 交通：
- -／-
- 住所：
- 熊本県熊本市中央区安政町２－１５
- TEL：
- 096-352-0026
- FAX：
- 096-322-7726
- 所属団体など：
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 熊本県知事免許（１６）第４１３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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